Indicadores de intensidad de uso turístico y conflicto social. Un estudio comparado de ciudades portuarias del arco mediterráneo

Abstract

El término “gentrificación turística” (Gotham, 2005) hace referencia aldesplazamiento de la población residente como consecuencia de losprocesos de turistificación, donde el uso residencial y comercial atien-den a las demandas de los turistas (Barata-Salgueiro et al., 2017). Así,la falta de regulación pública del mercado inmobiliario facilita que (1)predomine el uso turístico/terciario –gentrificación comercial– sobre elresidencial, reduciéndose, de este modo, la oferta de alquiler de largatemporada con el auge de las viviendas turísticas, gracias a la apariciónde plataformas digitales de alquiler vacacional como Airbnb; y (2) lasustitución del comercio local y de proximidad por franquicias.