RT Journal Article
T1 El impacto de la inmigración sobre el precio de la vivienda española en el siglo XXI.
A1 Torres-Téllez, Jonathan
A1 Montero-Soler, Alberto
K1 Propiedad inmobiliaria - Compraventa - Aspectos sociológicos
K1 Emigración e inmigración - Aspectos económicos
AB Esta investigación tiene como objetivo analizar el impacto que tiene la inmigración sobre elprecio de la vivienda en España de 2001 a 2019 a partir de las observaciones anuales de 50 provincias,adoptando el enfoque de Saiz (2007). También analiza el efecto que tiene este fenómeno sobre elmercado de alquiler tras la crisis económica de 2008, un hecho que hasta el momento no se habíainvestigado para el caso español. El resultado principal que se obtiene es que durante los años de laburbuja inmobiliaria el incremento de inmigración contribuyó a la elevación del precio de la viviendahasta en un 2,5%; mientras que, tras esos años, el retorno de inmigrantes a sus países de origen actúaen sentido inverso sobre el precio de la vivienda, contribuyendo a su reducción en un 1,12%. A su vez,se muestra que el saldo neto del conjunto del periodo analizado es negativo, es decir, ha primado másla influencia a la baja sobre el precio provocada por la etapa recesiva y de salida de inmigrantes quela presión al alza inducida por su entrada a inicios del periodo. Además, la llegada de inmigracióndurante el periodo 2010-2019 explica el incremento de un 5,9% del precio del alquiler.
PB Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
YR 2023
FD 2023-03-21
LK https://hdl.handle.net/10630/30170
UL https://hdl.handle.net/10630/30170
LA spa
NO Torres-Téllez, J., & Montero-Soler, A. (2023). El impacto de la inmigración sobre el precio de la vivienda española en el siglo XXI. Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales, 55(215), 47–60. https://doi.org/10.37230/CyTET.2023.215.3
DS RIUMA. Repositorio Institucional de la Universidad de Málaga
RD 21 ene 2026