RT Conference Proceedings
T1 Aproximación a la valoración del componente paisajístico en la oferta inmobiliaria en espacios turísticos litorales mediterráneos
A1 Mérida-Rodríguez, Matías Francisco
A1 Castro Noblejas, Hugo
A1 Gumiel Muñoz, Darío
K1 Propiedad inmobiliaria - Mercado
K1 Paisaje
K1 Propiedad inmobiliaria - Mercado - Málaga
K1 Propiedad inmobiliaria - Compraventa -  Mediterráneo (Costa, España)
AB La comunicación tiene como objetivo evaluar la relevancia del paisaje en la oferta inmobiliaria enlocalidades turísticas mediterráneos y su relación con diversos procesos territoriales. El área deestudio es el litoral de la provincia de Málaga, concretamente ciertas áreas de los municipios deMarbella, Benalmádena y Frigiliana. La hipótesis de partida es la existencia de un factorpaisajístico destacado en la oferta del producto inmobiliario que se corresponde, en últimainstancia, con un mayor precio de venta. Metodológicamente, se ha diseñado y completado unabase de datos con anuncios procedentes de diversos portales inmobiliarios. A partir de ella, seanaliza el peso del paisaje en los anuncios, tanto en las imágenes como en los textos que lasacompañan, estableciendo para ello un indicador de relevancia paisajística. Finalmente, serelacionan los valores obtenidos con el precio de venta de los inmuebles. Los resultadospreliminares apuntan una manifiesta importancia de los contenidos paisajísticos en la ofertainmobiliaria, que tiene su correspondencia con un incremento de los precios de venta, cifrado depromedio en un 34% de incremento. El trabajo forma parte del proyecto de investigación Paisajey valor inmobiliario en diversos modelos territoriales de entornos litorales y sublitoralesmediterráneos (PAISVALOR) (PGC2018-097652-B-I00).
YR 2021
FD 2021
LK https://hdl.handle.net/10630/23551
UL https://hdl.handle.net/10630/23551
LA spa
NO Universidad de Málaga. Campus de Excelencia Internacional Andalucía Tech.
DS RIUMA. Repositorio Institucional de la Universidad de Málaga
RD 19 ene 2026