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La modificación de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la ley por el derecho a la vivienda. Martín-Fuster, José Manuel Arrendamientos Derecho mercantil Vivienda Alquiler Capítulo. En este sentido, en el caso de libros y capítulos publicados bajo condiciones legales de autoría que no permiten el acceso abierto, la Editorial Tirant autoriza que el investigador o la investigadora incluya en el repositorio institucional los metadatos de las obras: autoría, apellidos, año de edición, editorial, título de la obra y título del capítulo (si aplica). En ningún caso la editorial facilitará el archivo PDF de la obra o del capítulo cuando no se hayan pactado expresamente condiciones de publicación en acceso abierto (Open Access). La editorial se obliga a remitir el DOI de la obra. Es preceptivo incluir en los datos el DOI de la obra asignado por la editorial. Asimismo, el repositorio se obliga a remitir a Tirant lo Blanch el enlace donde estén alojados los datos del capítulo o de la obra en cuestión. DOI: https://doi.org/10.36151/TLB_9788410562561 Este trabajo se centra en analizar de modo crítico las principales novedades introducidas por la Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda en la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos. En concreto, en este trabajo nos centraremos en analizar las modificaciones de la LAU contenidas en la Disposición Final Primera de la Ley 12/2023. Para mejorar la accesibilidad a la vivienda y evitar los incrementos de renta desproporcionados, se entiende conveniente establecer algunas medidas para evitar encontrarnos con un mercado tensionado y con unas rentas cada vez menos asequibles. Cuestión distinta es cuáles son las medidas correctas que puedan mejorar o solucionar la situación; siendo ésta una cuestión más compleja y que depende de muchos factores económicos y sociales. Así, se analizan las novedades introducidas, señalando además las posibles cuestiones controvertidas que puedan plantearse en cada una de ellas . Entre estas cuestiones, se señalan algunos problemas que puede platear esta nueva ley, como cuestiones de competencia, la limitación del derecho de propiedad, la excesiva remisión a la legislación autonómica, o su aplicación efectiva. 2026-01-09T11:03:20Z 2026-01-09T11:03:20Z 2024 book part VoR Martín Fuster, J. M. (2024). La modificación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la Ley por el derecho a la vivienda: Aspectos civiles y procesales de la Ley de vivienda. En A. Gálvez Criado (Dir.), [Título completo del libro] (pp. 317–358). Tirant lo Blanch. ISBN 9788410718159 9788410718159 https://hdl.handle.net/10630/41382 10.36151/TLB_9788410718159 spa metadata only access application/pdf application/pdf Tirant lo Blanch