Europa debe hacer frente tanto al problema del envejecimiento de su población como a la falta de alquileres. La soledad, la vivienda adaptada, la falta de servicios de apoyo y el aislamiento de la pandemia son aspectos claves para facilitar el envejecimiento en el lugar de personas mayores activas. Especialmente agravado por la incertidumbre de las pensiones, el escaso poder adquisitivo los pensionistas y las crisis económicas. Este artículo analiza la capacidad de la covivienda de personas mayores para hacer frente a estos retos, en dos modalidades cerrado y abierto. Los resultados indican que el modelo abierto basado en la creación de una cooperativa vecinal de personas mayores ofrece mejores resultados ya que potencia el envejecimiento en el lugar, evita la soledad obligada y obtiene ingresos mediante el alquiler de las viviendas de sus socios. Finalmente, se analiza la potencialidad del modelo en la política de alquiler de vivienda.
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